Estimation théorique
Rue du Chaufour,63200 Chambaron sur Morge (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chaufour,63200-Chambaron sur Morge indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.293€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.293€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheix (63108), comprenant 684 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,75€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 675€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.293€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.293€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheix (63108), comprenant 684 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,75€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 675€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-29 | 27 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 130 | 148 | 168500€ | 1296€ |
2021-10-08 | 9 | RUE DU CHAUFFOUR | 4 | 85 | 151 | 234000€ | 2753€ |
2022-08-09 | 18 | RUE DU CHAUFFOUR | 5 | 155 | 277 | 363500€ | 2345€ |
2022-01-13 | 19 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 73 | 668 | 66666.7€ | 913€ |
2021-07-27 | 3 | RUE DE LA TRAINIERE | 5 | 95 | 936 | 253300€ | 2666€ |
2021-06-25 | 16 | RUE DU CHAMBARON | 4 | 89 | 703 | 220500€ | 2478€ |
2021-10-21 | 12 | RUE DU CHAMBARON | 4 | 105 | 701 | 251500€ | 2395€ |
2019-08-08 | 10 | ALL DU PATURAL | 6 | 144 | 500 | 333390€ | 2315€ |
2020-06-19 | 13 | RUE DU CHAMBARON | 4 | 99 | 500 | 310000€ | 3131€ |
2019-10-23 | 1 | RLE DE LA CURE | 3 | 60 | 179 | 55000€ | 917€ |
2019-10-30 | 9001 | RUE ST ROCH | 3 | 75 | 316 | 156150€ | 2082€ |
2023-04-27 | 9001 | RUE ST ROCH | 3 | 75 | 316 | 199400€ | 2659€ |
2022-04-05 | 12 | RUE DU STADE | 3 | 32 | 182 | 150000€ | 4688€ |
2019-09-12 | 7 | RUE DES LITTES | 4 | 97 | 702 | 257500€ | 2655€ |
2020-06-10 | 6 | RUE DES LITTES | 4 | 118 | 779 | 262900€ | 2228€ |
2021-07-26 | 26 | RUE DU STADE | 3 | 87 | 400 | 180000€ | 2069€ |
2019-08-05 | 28 | RUE DU STADE | 6 | 118 | 400 | 213600€ | 1810€ |
2019-07-08 | 24 | RUE DU BEL HORIZON | 4 | 104 | 740 | 257000€ | 2471€ |
2021-11-16 | 11 | RUE DU BEL HORIZON | 5 | 110 | 775 | 275000€ | 2500€ |
2019-10-28 | 8 | RUE DU BEL HORIZON | 4 | 85 | 745 | 242450€ | 2852€ |
2022-07-25 | 14 | RUE DU BEL HORIZON | 7 | 147 | 759 | 340500€ | 2316€ |
2021-03-06 | 2 | RUE DES SOURCES | 4 | 100 | 204 | 122500€ | 1225€ |
2023-05-02 | 16 | RTE DES VERGERS - SAULNAT | 3 | 81 | 780 | 234500€ | 2895€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DE L ALLEE LE MAS | 5 | 123 | 0 | 217500€ | 1768€ |
2022-12-30 | 12 | RUE DE L ALLEE LE MAS | 4 | 88 | 890 | 193900€ | 2203€ |
2019-07-25 | 3 | RUE DE L ALLEE LE MAS | 6 | 138 | 500 | 234070€ | 1696€ |
2021-12-03 | 11 | RUE DU FOUR LE MAS | 2 | 38 | 413 | 90000€ | 2368€ |
2022-02-10 | 5 | RUE GERMAINE LE MAS | 4 | 160 | 230 | 219000€ | 1369€ |
2019-10-10 | 3 | RUE DE LA LIBERTE LE MAS | 3 | 100 | 334 | 173400€ | 1734€ |
2019-12-20 | 6 | RUE GERMAINE LE MAS | 3 | 54 | 1043 | 70000€ | 1296€ |
2021-04-16 | 12 | RUE DES GRELETTES LE MAS | 4 | 90 | 113 | 172600€ | 1918€ |
2021-12-28 | 11 | RUE DES GRELETTES LE MAS | 5 | 120 | 640 | 237500€ | 1979€ |
2022-10-11 | 4 | RUE DE LA LIMAGNE - PONTMORT | 5 | 100 | 800 | 289200€ | 2892€ |
2021-11-25 | 12 | RUE DU MAS | 4 | 103 | 401 | 183800€ | 1784€ |
2022-09-29 | 12 | RUE DU MAS | 4 | 103 | 401 | 228800€ | 2221€ |
2020-12-22 | 8 | RUE DE LA LIMAGNE - PONTMORT | 3 | 76 | 181 | 153700€ | 2022€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DU CHATEAU | 3 | 75 | 162 | 127400€ | 1699€ |
2019-12-21 | 8 | RUE DES LILAS - PONTMORT | 6 | 150 | 1294 | 305800€ | 2039€ |
2019-06-26 | 7 | RTE DE RIOM | 6 | 145 | 800 | 370000€ | 2552€ |
2020-07-22 | 10 | RUE DES TERMES | 4 | 86 | 1051 | 67200€ | 781€ |
2021-02-02 | 4 | LOT LE PARC | 5 | 111 | 783 | 215250€ | 1939€ |
2019-05-13 | 18 | RUE DE LA GARE - PONTMORT | 7 | 135 | 1129 | 149400€ | 1107€ |
2019-11-18 | 21 | LOT LE PARC | 5 | 98 | 866 | 230000€ | 2347€ |
2022-05-09 | 5 | RUE DES LILAS - PONTMORT | 8 | 140 | 683 | 316750€ | 2263€ |
2021-06-29 | 12 | RUE DES ECUREUILS - PONTMORT | 5 | 163 | 722 | 344200€ | 2112€ |
2020-01-23 | 10 | LOT LE PARC | 4 | 80 | 775 | 206500€ | 2581€ |
2022-10-08 | 2 | GRAND CHAMP DE PONTMORT | 4 | 96 | 907 | 240000€ | 2500€ |
2022-10-12 | 25 | RUE DE LA GARE - PONTMORT | 5 | 107 | 1110 | 190000€ | 1776€ |
2021-08-10 | 6 | RUE DES ECUREUILS - PONTMORT | 5 | 113 | 702 | 244000€ | 2159€ |
2021-03-15 | 5186 | BARBANATE | 5 | 113 | 606 | 180000€ | 1593€ |
2022-01-27 | 9001 | RUE DES GRAVES | 4 | 101 | 275 | 40125€ | 397€ |
2021-04-21 | 4 | RUE MICHEL ONZON | 4 | 102 | 555 | 225200€ | 2208€ |
2020-09-30 | 5 | GR GRAND RUE | 4 | 57 | 0 | 159800€ | 2804€ |
2022-06-29 | 2 | RUE MICHEL ONZON | 4 | 128 | 526 | 269000€ | 2102€ |
2021-09-27 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 289 | 133000€ | 1385€ |
2021-08-23 | 1 | RUE DE L'ENCLOS | 3 | 70 | 118 | 178000€ | 2543€ |
2020-09-18 | 67 | RUE PARMENTIER | 4 | 109 | 507 | 298000€ | 2734€ |
2020-02-24 | 10 | RUE DE L ENCLOS | 3 | 47 | 787 | 60000€ | 1277€ |
2020-06-26 | 3 | QUA DU FORT | 4 | 125 | 90 | 100000€ | 800€ |
2019-11-13 | 2 | IMP ST ROCH | 2 | 55 | 82 | 75000€ | 1364€ |
2020-10-05 | 37 | RUE DU QUART | 4 | 108 | 687 | 228000€ | 2111€ |
2021-11-05 | 5185 | BARBANATE | 4 | 105 | 500 | 232000€ | 2210€ |
2022-03-29 | 19 | GR GRAND RUE | 4 | 110 | 0 | 82000€ | 745€ |
2022-04-27 | 17 | RUE DE LA LIMAGNE - PONTMORT | 2 | 48 | 1870 | 210000€ | 4375€ |
2020-12-18 | 57 | RUE PARMENTIER | 4 | 80 | 385 | 228300€ | 2854€ |
2022-07-15 | 19 | GR GRAND RUE | 1 | 36 | 817 | 75000€ | 2083€ |
2019-12-11 | 8 | RUE DU HAMEAU - PONTMORT | 5 | 106 | 743 | 248000€ | 2340€ |
2019-07-02 | 30 | RUE DE BELLEVUE - PONTMORT | 5 | 103 | 1099 | 223933€ | 2174€ |
2019-07-25 | 13 | RUE DU HAMEAU - PONTMORT | 5 | 119 | 700 | 120000€ | 1008€ |
2020-05-27 | 28 | RUE JEAN LEVADOUX | 5 | 149 | 700 | 295000€ | 1980€ |
2020-04-30 | 17 | RUE DE L EGLISE | 3 | 77 | 359 | 172000€ | 2234€ |
2022-06-23 | 10 | RUE DU HAMEAU - PONTMORT | 5 | 96 | 724 | 268830€ | 2800€ |
2022-06-17 | 15 | RUE JEAN LEVADOUX | 3 | 90 | 1000 | 285650€ | 3174€ |
2020-09-28 | 34 | RUE DE LA LIMAGNE - PONTMORT | 3 | 86 | 1940 | 266500€ | 3099€ |
2019-06-14 | 4 | RUE CROIX CHAPELLE | 3 | 81 | 225 | 162550€ | 2007€ |
2020-12-22 | 35 | RUE DES COUPADES | 4 | 84 | 837 | 70000€ | 833€ |
2020-05-29 | 25 | RUE DE L EGLISE | 13 | 421 | 1280 | 725770€ | 1724€ |
2020-06-09 | 7 | RUE DE VIGNOLLES | 5 | 86 | 395 | 166100€ | 1931€ |
2020-07-17 | 1 | PL JOSEPH GRAND | 6 | 101 | 682 | 175500€ | 1738€ |
2020-12-22 | 2 | RUE DES TUILERIES | 7 | 154 | 800 | 236600€ | 1536€ |
2022-02-10 | 9 | RUE JEAN LEVADOUX | 4 | 136 | 500 | 489200€ | 3597€ |
2021-11-19 | 16 | RUE DES COUPADES | 4 | 99 | 1122 | 246750€ | 2492€ |
2019-05-16 | 15 | RUE DU CHAMP BALLEY | 5 | 99 | 670 | 178000€ | 1798€ |
2023-02-14 | 2 | RUE DES CAVES | 5 | 167 | 500 | 377500€ | 2260€ |
2020-05-20 | 2 | RUE DES CAVES | 5 | 167 | 1309 | 200000€ | 1198€ |
2020-03-06 | 3 | LOT LES PETITES ROCHES | 4 | 96 | 603 | 199320€ | 2076€ |
2022-08-10 | 39 | RUE DE LA LIMAGNE - PONTMORT | 5 | 80 | 851 | 83000€ | 1038€ |
2022-05-06 | 10 | IMP DU BEL AIR | 5 | 97 | 383 | 197503€ | 2036€ |
2021-06-11 | 12 | IMP DU BEL AIR | 5 | 97 | 382 | 197658€ | 2038€ |
2021-11-05 | 14 | IMP DU BEL AIR | 4 | 86 | 221 | 177577€ | 2065€ |
2021-08-13 | 16 | IMP DU BEL AIR | 4 | 86 | 221 | 175562€ | 2041€ |
2021-07-02 | 18 | IMP DU BEL AIR | 4 | 86 | 221 | 178191€ | 2072€ |
2022-09-19 | 45 | RUE DE LA LIMAGNE - PONTMORT | 4 | 68 | 683 | 151750€ | 2232€ |
2022-11-14 | 28 | RUE DE LA PRADE | 3 | 102 | 852 | 321150€ | 3149€ |
2021-03-12 | 7 | CHE DES ROCHES | 5 | 87 | 936 | 180500€ | 2075€ |
2022-06-17 | 18 | RUE DU CHAMP BOBY | 5 | 105 | 0 | 200000€ | 1905€ |
2020-01-08 | 50 | RUE PARMENTIER | 5 | 116 | 788 | 258400€ | 2228€ |
2022-06-01 | 47 | RUE DE LA LIMAGNE - PONTMORT | 5 | 115 | 1269 | 209150€ | 1819€ |
2020-06-29 | 50 | AV DES ALLEES | 4 | 88 | 339 | 231500€ | 2631€ |
2021-03-12 | 4 | ALL DES CHARROTS | 5 | 117 | 962 | 322000€ | 2752€ |
2021-08-10 | 10 | ALL DES CHARROTS | 4 | 93 | 556 | 237482€ | 2554€ |
2022-08-23 | 18 | RUE FRANCISQUE GAILLOT | 4 | 90 | 400 | 195000€ | 2167€ |
2021-11-03 | 6 | RUE ST BARTHELEMY | 4 | 122 | 759 | 267700€ | 2194€ |
2022-10-17 | 5 | RUE YVON SEGUIN | 2 | 59 | 240 | 120000€ | 2034€ |
2021-09-07 | 4 | LOT LES QUATRE CHARRIERES | 4 | 143 | 617 | 317445€ | 2220€ |
2022-08-05 | 4 | LOT LES QUATRE CHARRIERES | 4 | 143 | 617 | 338537€ | 2367€ |
2021-06-16 | 18 | RUE DE LA PRADE | 4 | 130 | 500 | 285500€ | 2196€ |
2020-02-26 | 1 | RUE FRANCISQUE GAILLOT | 6 | 101 | 355 | 159420€ | 1578€ |
2021-06-17 | 12 | RUE FRANCISQUE GAILLOT | 4 | 98 | 217 | 192000€ | 1959€ |
2021-04-06 | 1 | RUE DES PRADEAUX | 3 | 81 | 500 | 189400€ | 2338€ |
2020-10-01 | 24 | ALL DES CHARROTS | 4 | 148 | 893 | 300000€ | 2027€ |
2020-06-30 | 3 | RUE FRANCISQUE GAILLOT | 2 | 36 | 265 | 64762€ | 1799€ |
2020-05-15 | 8 | RUE FRANCISQUE GAILLOT | 5 | 87 | 750 | 244900€ | 2815€ |
2020-10-27 | 5 | RUE FRANCISQUE GAILLOT | 2 | 42 | 0 | 55268€ | 1316€ |
2019-07-24 | 20 | RUE DE LA PRADE | 4 | 76 | 590 | 66000€ | 868€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DU STADE | 6 | 153 | 250 | 233000€ | 1523€ |
2020-10-16 | 4 | IMP DE ROCHEVIGNE | 4 | 125 | 761 | 341000€ | 2728€ |
2021-07-09 | 25 | AV DESAIX | 5 | 130 | 238 | 148000€ | 1138€ |
2021-06-11 | 11 | ALL DES CHARROTS | 5 | 120 | 705 | 310750€ | 2590€ |
2021-04-06 | 41 | RUE PASTEUR | 2 | 63 | 50 | 40000€ | 635€ |
2022-02-16 | 10 | RUE DU CLOS DE BELLE VUE | 5 | 95 | 500 | 120000€ | 1263€ |
2020-12-11 | 37 | RUE PASTEUR | 3 | 53 | 207 | 132500€ | 2500€ |
2022-03-31 | 10 | RUE SOUS LE VILLAGE | 4 | 112 | 544 | 293550€ | 2621€ |
2022-03-03 | 35 | RUE PASTEUR | 2 | 70 | 420 | 130000€ | 1857€ |
2019-10-11 | 6 | IMP DE ROCHEVIGNE | 5 | 128 | 925 | 298570€ | 2333€ |
2020-02-20 | 2 | PL DE L EGLISE | 3 | 90 | 162 | 94100€ | 1046€ |
2022-03-10 | 31 | RUE PASTEUR | 2 | 52 | 56 | 80000€ | 1538€ |
2020-10-09 | 14 | AV DESAIX | 4 | 94 | 330 | 153100€ | 1629€ |
2020-04-23 | 6 | RUE DU MOULIN | 3 | 60 | 60 | 168550€ | 2809€ |
2020-11-27 | 2 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 68 | 332 | 186610€ | 2744€ |
2020-06-10 | 3 | RTE DE GIMEAUX | 4 | 127 | 803 | 317050€ | 2496€ |
2021-10-04 | 14 | RUE DU CLOS BONNET | 4 | 135 | 1152 | 337000€ | 2496€ |
2020-12-04 | 30 | RUE PARMENTIER | 5 | 140 | 658 | 165000€ | 1179€ |
2022-03-15 | 6 | ALL DES TILLEULS | 3 | 64 | 566 | 68000€ | 1063€ |
2019-11-29 | 1 | ALL VERIOT | 4 | 93 | 647 | 202000€ | 2172€ |
2021-06-21 | 18 | RUE PARMENTIER | 2 | 45 | 87 | 103000€ | 2289€ |
2021-12-01 | 1 | RTE DE GIMEAUX | 5 | 162 | 1397 | 427700€ | 2640€ |
2019-10-10 | 13 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 92 | 705 | 227400€ | 2472€ |
2021-02-08 | 1 | AV DE CHATEL GUYON | 6 | 112 | 183 | 178150€ | 1591€ |
2019-10-04 | 18 | RUE PARMENTIER | 4 | 146 | 242 | 273000€ | 1870€ |
2021-10-14 | 2 | IMP DE L'EGLISE | 4 | 98 | 325 | 115000€ | 1173€ |
2020-05-13 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 54 | 45 | 97700€ | 1809€ |
2021-03-03 | 2 | AV DE CHATEL GUYON | 4 | 91 | 62 | 60000€ | 659€ |
2021-05-10 | 1 | CHE CHEZ MARCHEIX | 4 | 114 | 500 | 308900€ | 2710€ |
2021-11-22 | 9008 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 121 | 644 | 345000€ | 2851€ |
2022-03-11 | 22 | RUE DU POULAIN | 2 | 42 | 737 | 178000€ | 4238€ |
2022-06-08 | 10 | RUE PARMENTIER | 4 | 68 | 141 | 190600€ | 2803€ |
2022-07-08 | 47 | RUE DE BELLEVUE - PONTMORT | 4 | 100 | 1088 | 258000€ | 2580€ |
2020-08-24 | 7 | AV DE CHATEL GUYON | 4 | 107 | 909 | 266000€ | 2486€ |
2020-09-18 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 85 | 1010 | 265000€ | 3118€ |